当前位置: 主页 > 让你更漂亮 > 经营水果冰淇淋店:有人说在大学附近开宾馆年入50万,是真的吗?

经营水果冰淇淋店:有人说在大学附近开宾馆年入50万,是真的吗?

发布时间:2020-07-07内容来源:未知 点击:

网友一:

确实没错,大学附近宾馆的生意特别好。

收入我就不说了,我想表达的是,年轻人的购买力是很强大的,他们的精力也是很旺盛的,千万别低估他们。

因为现在大学已经很开放了,情侣去的比比皆是,开完房分手的比比皆是。分手完一周再约会的也比比皆是。所以这不是经济问题,而是个人问题。

网友二:

重点是什么?人多啊,为什么都说学生生意好做?因为学生容易满足啊!

本人在12年到14年在郑州某大学城城中村经营一个35间房小旅馆,周一到周四晚上一般50块就住了,周五到周六重点来了,门口有两个饭店,100一晚,不还价,不住拉倒,有人住,特别是周末晚上10点以后问房的多的是,那会早都已经卖完了,都没有空房。村里的房子社会工作人员租住一大部分,很少一部分学生租。只要你服务好,房间卫生干净隔音好,一传十十传百,生意自然好!要不是后来郑州城中村改造我估计还在经营旅馆。酒店投资不起,开销太大!

网友三:

一般周末节假日都是爆满,但是上课日很多房间空出来,如果是学校在郊区,房间数量多,价格实惠,收入也还可以,主要是看房间数多少,开销就是房租,水电,人工,工作人员不需要太多,房间数量不多的话,两个就够了,床单被罩肯定不是每天换洗的,以前我们上大学的时候,外面的两口子开小旅馆的都是赚钱了,还有个同学也租了一栋楼自己开,确实赚钱,但是这个50万,是要根据房间数量房租这些综合算下来的,总体来说,投入越多肯定是赚的越多。

网友四:

大学附近开宾馆年入50万是非常有可能的,从规模上来说,宾馆房间约在20-60左右,我们取平均数40为例,年平均出租率(注意是年)80%,平均房价100元。40间房至少需要配备3名员工,平均工资3000元,一次为背景进行计算。

宾馆要真正挣钱要从第三到第四年开始,2-3年回收成本目前来说已经很好了。

现在新兴酒店层出不穷,竞争力太大,没有新的硬件设备、没有好的营销策略、没有完善的物资管控,想年入50万难度还是很难的。

网友五:

我自己本人在大学附近开过宾馆,开到最后落下一堆二手家电(最后是100块钱一台电视卖给收家电的了,空调也差不多这个价格),其他什么都没有落下!

我在的这个大学附近,宾馆生意从来没有一家一个人干超过一年的!其他行业的话,书店的话 8家书店(工作原因和书店都很熟悉),两年内剩下一家书店,其他的都赔钱;再有其他行业就不太清楚了!

个人感觉大学附近挣钱的生意,小吃这个行业,就是卖个饼或者豆浆,能挣钱,还有就是开百货店也可以,因为这个行业发现2年内竟然没有换过老板!!

网友六:

我觉得有可能,但是可能性不大。大学附近开宾馆,如果说收入比较高的话,那一定是开在大学城里,不然的话,哪来那么多人去住宾馆啊。但是,现在一般住宾馆就认准了那几个连锁酒店,像其他的宾馆住的人不是很多。要是想人其他人入住的话,他就会降低价格,但同时,降低了价格也不一定会吸引更多的人。而且,现在的学生一般家里条件都不差,也不会选择那些三无酒店。

像我们大学那一块(我们学校是分校区),学校门口就只有两件宾馆,而且除了开学,生意奇差,我们学校的学生一般都不在学校周围住宾馆,都选择了一些比较热闹的地方。毕竟大家不是专门住宾馆纯睡觉,不然干嘛不回寝室啊。

说的都太复杂,想毛利50还是净利50?

想净利50满足不了以下几点别干了,我干这行好多年,全是血的教训

1,房东必须是熟人,房租低于附近水平20-30%,断租,涨价你都要考虑进去,省的房东赶走你自己玩。

2,最好大学边上是城中村或者附近是村子,能拿到非商业电费。电费绝对是大头,最好做插卡取电,不然以学生的素质亏出翔,能开的绝对不会关

3,洗涤公司必须便宜高效,稳定,我就吃过亏3套备用全部用完床单洗不出来。别自己洗,看着很low,而且费用你扛不住

4,最好有稳定的供暖,不然冬天电费基本完蛋

东方幻书录

5,房价在附近的速八七天等快捷酒店的50-60%,略高于学校附近装修比你差的店

6,有廉价免费的清洁劳力

7,房间布置水准达到或者略低于附近7天或着速八,造价1.5w左右即可 3年后肯定要翻新太贵翻起来肉疼。

看你能不能做到,能就开,不能,洗洗睡吧

硬成本,一个房间一次性洗涤用品2块,床单被罩枕套垫子毛巾(浴巾)大概10块钱左右,均摊电费15-20,均摊人工房租15-20,房价100左右,你能有50上下纯利,按35个房间,60%的入住率算一天1000左右纯利,我算的很乐观了,一个月你大概能赚3w纯利,一年有分淡旺季和寒暑假,只能按9个月算平均,大概2年回本,还想做么?

看了下回答,都没回答到关键。

大学附近的宾馆真的主要不是大学生!有的大学生即便是开放,也不一定是要住宾馆,也可能直接租房子了,如果从这个角度,这个生意就很难做了。

那到底是谁住?

是大学生的家属啊!!!部分才是大学生,而且也多数是考试为目的,并非一些人想的那样(捂脸)。

家属们为什么要来?一是开学;二是毕业;

学生为什么住?一是考研、考博;二是其他设有考点的考试,比如从业资格证、司法考试、公务员考试等等。


所以,选择的高校附近,有几个特点生意就会好:

第一,规模大的高校,意味着学生多啊!

第二,名气大的高校,意味着考试考点多!

第三,校址偏的高校,现在很多高校都搬到郊区了,这里交通不方便,家长来一趟基本也要住个几天。

第四,最好是附近有景区的高校,比如武大的东湖,湖南大学的岳麓山,或者浙大附近的西湖等等,家长来了一般还会玩上好几天。


所以,在高校附近开宾馆一定会有周期的。也有些条件好的孩子为了考研或者出国考试,会租下宾馆一小段时间(1-3个月),所以月租的方式也可以考虑,总之请多了解大学生,才能事半功倍!



我是家族财富密码。更多的精彩内容,请关注我们的头条号。关注不迷路。如果您觉得不错,麻烦您点个赞,更有丰厚奖品不定期回馈,谢谢!

经营水果冰淇淋店
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
Here Is AD 250*250 !